2 Casas com Área de Lazer à Venda em Campos dos Goytacazes, RJ

Descrição do Imóvel: - Excelente casa duplex nascente com 145 m² de área construída em um terreno de 125 m², oferecendo alto conforto, economia e segurança. Imóvel muito bem ventilado, com iluminação natural privilegiada e infraestrutura completa. Um dos grandes destaques do imóvel é o sistema de energia fotovoltaica já instalado, gerando em média 600 kWh/mês, o que garante uma grande economia na conta de luz desde o primeiro dia! Distribuição dos Cômodos: - 3 Quartos (sendo 1 Suíte com varanda): Ambientes climatizados e bem distribuídos. - Sala de Estar/Jantar: Ampla, integrada e com projeto de iluminação/lustres. - 4 Banheiros no total: Suíte, Banheiro Social, Lavabo e Banheiro de Apoio na Área Gourmet. - Cozinha Planejada: Equipada com armários modulados e fogão. - Área de Serviço / Lavanderia: Com armários fixos. - Área Gourmet: Espaço coberto para churrasco equipado com cooktop - Garagem: Vagas para 2 carros com portão fechado e coberto para total privacidade. O que Fica no Imóvel : - Energia Solar: Sistema fotovoltaico completo instalado (~600 kWh/mês). - Climatização: Aparelhos de ar-condicionado nos 3 quartos - Móveis & Modulados: Armários planejados na cozinha, armário na lavanderia, bancada nos quartos. - Eletros Embutidos: Fogão na cozinha e cooktop na área gourmet. - Lustres e Iluminação: Todos os lustres instalados na sala e demais ambientes. - Segurança: 2 câmeras de vigilância já instaladas. - Outros: Cortinas/persianas na suíte principal. O momento de investir no seu futuro é agora. Quando surge uma oportunidade com a localização certa, excelente padrão de acabamento e condições ideais, adiar a decisão é apenas adiar a sua própria felicidade. Dar este passo é um investimento seguro no seu património e no seu bem-estar. Vamos agendar uma visita para ver de perto cada detalhe do seu futuro lar? 🏠

Essa é uma excelente oportunidade para quem busca uma casa pronta para morar, confortável, bem cuidada e com uma área de lazer completa para aproveitar bons momentos com a família e receber amigos. Localizada no bairro Residencial Donana, próxima à praça e ao ponto de ônibus, a propriedade possui 250 m² de área total e foi planejada para oferecer praticidade, conforto e espaços amplos. 🏠 Características do imóvel 2 quartos; Sala de estar confortável, com acabamento em gesso e iluminação em fita de LED; Cozinha funcional, com porta de blindex, permitindo isolar o ambiente e evitar que o cheiro de alimentos se espalhe pela casa; Banheiro social com armário e box em blindex; Lavanderia; Ambientes internos com acabamento diferenciado, incluindo papel de parede clássico em arabesco, gesso, iluminação em LED e spots; Garagem coberta para até 3 carros. 🌿 Varanda e espaço gourmet Um dos grandes diferenciais do imóvel é sua ampla área externa. A propriedade possui uma varanda aberta de aproximadamente 50 m², com refletores e ganchos instalados para redes, proporcionando um ambiente agradável para descansar e aproveitar momentos de lazer. A área gourmet foi preparada para facilitar confraternizações e reuniões com familiares e amigos, contando com: Churrasqueira; Balcão em granito com espaço preparado para cooktop; Pia ampla em granito; Instalação elétrica; Iluminação própria. Para completar a estrutura, o imóvel conta com uma excelente área de lazer, ideal para aproveitar os dias quentes: Deck com aproximadamente 70 m², utilizando piso aderente; Chuveirão; Piscina IG de 6 m x 3 m; Cascata; Sistema de limpeza por gravidade. ⭐ Excelente oportunidade de compra! Entre em contato para mais informações e agende uma visita!